La visite Du programme d’Opes Holding ainsi que de ceux des autres sociétés immobilières sur le site de Bingerville ce lundi 20 avril 2015 ; par le ministre Sanogo Mamadou est dans le dessein d’apprécier à sa juste valeur, l’état d’avancement des travaux de construction en finition des logements ainsi que les travaux de VRD secondaires de la 1ère tranche de son programme. Cela, en prélude à la toute prochaine cérémonie de remise de clefs de logements aux acquéreurs du programme présidentiel de construction de logements sociaux, économiques et de standing.
Opes Holding S.A prend une part active remarquable dans l’ambitieux programme présidentiel de logements sociaux en Côte d’Ivoire.
Dans QUELQUES SEMAINES, les premières clés des habitats construits par OPES Holding S.A seront remises aux premiers bénéficiaires en présence du Président de la République, du Premier ministre, du ministre de la Construction, du Logement, de l’Assainissement et de l’Urbanisme.
La société de promotion immobilière Opes Holding S.A, a déjà entrepris sur fonds propre les travaux de VRD (Voiries réseaux divers) primaires sur son site de Bingerville avec l’installation des poteaux électriques avec un transformateur central d’électricité, un forage pour l’adduction en eau potable sur ledit site ainsi que le bitume de celui-ci. « A tous les promoteurs immobiliers faites comme cet opérateur immobilier qui a déjà fait ses Vrd primaires et entrepris le bitume sur son site », avait dit le ministre Sanogo Mamadou, lors du lancement des travaux des Vrd primaires pris en charge par l’État ivoirien.
En somme, depuis le mois d’Octobre 2014 ,avec 500 emplois directs crées ne serait ce que sur le site de Bingerville et répondant à l’appel de la production massive de logements lancé par le ministre ivoirien de la Construction , du Logement , de l’Assainissement et de l’Urbanisme , Mamadou Sanogo, les habitats construits tant avec des matériaux classiques qu’avec les panneaux EPS par Opes Holding S.A sortent de terre pour le bonheur futur et certain de tous ses souscripteurs ainsi pour la satisfaction de la volonté politique de l’Etat ivoirien d’accorder un habitat décent à chacun de ses citoyens .
il faut savoir que : La société immobilière Opes Holding, utilise une technologie innovante pour la construction de maison. En plus de la construction classique qui consiste à utiliser les matériaux traditionnels, OPES Holding S.A réalise des maisons à partir de panneaux EPS .Ce sont des Panneaux de construction en polystyrène expansé avec une couche de mortier de haute qualité et renforcement fibre de verre sur les deux faces. Ces panneaux peuvent être installés sur des surfaces inégales, car ils permettent le rattrapage des inégalités des murs. La mise en œuvre est facile et rapide car ce panneau est découpable au cutter.
Ainsi, il s’agit pour ce type de maisons d’assembler et monter avec une certaine expertise des panneaux déjà préfabriqués.
La particularité et l’avantage des maisons faites avec des panneaux, selon le patron d’OPES Holding S.A, est le maintien à l’intérieur de la température ambiante. Ce qui empêche la chaleur à l’intérieur.
Cette technologie réduit sa consommation d´énergie pendant toute la vie utile du bâtiment, en exigeant moins de combustible fossiles, ce qui permet moins de dégagement de CO2. C’est un système constructif, qui permet d´obtenir la plus haute qualification énergétique de l´édification, grâce à son excellent isolement thermique. Cette entreprise doit sa notoriété à sa technique de construction, à l’exécution rapide des travaux, qui se démarquent du système traditionnel de maçonnerie.
DISCOURS DU PRÉSIDENT DE LA CHAMBRE NATIONALE DES PROMOTEURS ET CONSTRUCTEURS AGRÉES DE COTE D IVOIRE, PCA D’OPES HOLDING SA
Mesdames et messieurs les Directeurs et chefs d’entreprises du BTP
Mesdames et messieurs les Directeurs et chefs de services de Banques
Mesdames et messieurs les Promoteurs et constructeurs immobiliers,
Mesdames et messieurs les souscripteurs aux promotions immobilières en cours
Chers amis de la presse
Honorables invités
Mesdames et messieurs,
Par ma modeste voix, la Chambre Nationale des Promoteurs et Constructeurs agréés de Côte d’Ivoire vous traduit son traditionnel Akwaba.
Merci d’avoir accepté de prendre un peu de votre temps pour honorer de votre présence, cette cérémonie de présentation et de lancement des activités de la Chambre Nationale des Promoteurs et Constructeurs agréés de Côte d’Ivoire.
Mesdames et messieurs, les paroles : « Quand le bâtiment va tout va » sont, plus que le vulgaire ne le pense, l’expression même de la vérité.
Les capitalistes trouvent dans la construction , un emploi plus rémunérateur de leurs fonds en construisant des maisons , ils sont assurés d’avoir sous la main, une propriété qui ne peut ni disparaître ni péricliter comme il arrive de certains titres ou valeurs de Bourse , lesquels , trop souvent , n’ont de réel que le nom. En faisant construire, non seulement le promoteur conserve le pécule que la plupart d’entre eux ont péniblement amassé, mais encore il procure du travail à un nombre considérable de personnes, à tous ceux qui vivent du bâtiment ; et nombreuses sont les diverses industries qui en dépendent.
De nos jours, c’est lui qui prend l’initiative du processus de l’offre nouvelle en immobilier. Sa connaissance de la demande, de la disponibilité du foncier (soit le terrain qui est le support essentiel de toute opération), des aspects réglementaires (qui sont importants dans l’activité) ainsi que des moyens de financement les plus adaptés, en font un des agents majeurs du marché immobilier.
Cette combinaison de compétences et cette maîtrise de l’information fait du promoteur immobilier , un intermédiaire bien placé sinon obligé entre les différentes parties prenantes : Maître d’ouvrage, financier, maître d’œuvre (entreprise de construction), autorité réglementaire, etc.
Il en va de même, du constructeur immobilier sans lequel aucune promotion immobilière n’est possible tant son expertise et son professionnalisme sous-tendent indubitablement la réussite de toute promotion immobilière et participe à n’en point douter, de la crédibilité de la promotion immobilière.
C’est d’ailleurs les maître-mots de la Chambre Nationale des Promoteurs et Constructeurs agréés de Côte d’Ivoire portée sur les fonts baptismaux récemment, et qui se veut , une Association de professionnels de l’immobilier constituée de promoteurs et de constructeurs immobiliers avec pour objectifs majeurs de promouvoir le secteur de l’immobilier et du Bâtiment , le rendre accessible , partager les expériences , exporter notre expertise et en importer, créer un esprit de solidarité et de confraternité afin de mieux défendre les intérêts des promoteurs et constructeurs immobiliers mais aussi et surtout, susciter l’engouement de la jeunesse pour le travail du Bâtiment dans toute sa composante .
Mesdames, messieurs, Je profite de ce que nous sommes réunis pour parler des graves questions d’intérêt professionnel que divers congrès ont étudiées avec le plus grand souci de l’équité.
C’est tout d’abord la crise de l’apprentissage .Il est nécessaire d’envisager sérieusement les besoins de l’industrie qui manque actuellement de sujets capables, et qui demande aux éducateurs de la jeunesse de lui fournir des apprentis dont elle puisse faire de bons ouvriers. Il faut envisager également, la formation du patron de demain.
Or, vous le savez comme moi , en faisant de bons apprentis ,vous ferez de bons patrons ;les bons apprentis, devenus de bons ouvriers , sauront orienter , organiser et commander la maison qu’ils seront amenés à fonder et à acquérir.
C’est d’ailleurs tout le sens et l’intérêt de la présence à nos côtés, de la Fédération BTP de la Loire, venue de France, que je vous demanderais d’applaudir bien fort (applaudissement).
Cette forte, expérimentée et importante délégation du BTP séjourne depuis une semaine, à nos côtés et en accord avec le Chambre Nationale des Promoteurs, ensemble, nous avons sous la main, un projet novateur pour les métiers du Bâtiment .D’où tout l’intérêt pour nous de créer le Centre de Formation des Apprentis, en abrégé CFA, qui est l’action maîtresse que nous nous ferons fort de mettre à exécution avec nos partenaires de la Fédération du Bâtiment et des Travaux Publics de la Loire .
Cela, afin de former nos jeunes, dans le domaine du carrelage et revêtements, électricité, étanchéité, maçonnerie, métiers du bois, métallerie, plâtrerie, peinture, plomberie, artisans électricien, terrassement etc. Et même recycler les professionnels du bâtiment afin de les rendre plus performants.
Par ailleurs à travers ce projet, il s’agit aussi, de faire la démonstration qu’il n’existe pas entre patrons et travailleurs dans le domaine de l’immobilier, l’antagonisme que l’on dénonce dans certains milieux ; Non ! Patrons, patrons et travailleurs du Bâtiment sont faits pour s’entendre dans un sentiment de dignité commune et sur le terrain de leurs intérêts mutuels ; C’est pourquoi, tous les travailleurs du Bâtiment auront la possibilité de renforcer leur capacité et acquérir de nouvelles méthodes de travail à travers le CFA qui verra très bientôt le jour en Côte d’ Ivoire.
Je voudrais aussi dire un mot sur un problème d’une portée générale, mais qui nous regarde plus particulièrement ; Je veux parler de celui de l’amélioration de l’habitation humaine à tous les points de vue, et notamment à ceux du bon marché du confortable. De la solidité et de l’esthétique. Je ne veux qu’effleurer ici, ce sujet et ce sera pour nous demander de porter sur cette question, la plus sérieuse attention, dans nos actions futures pour le compte de la Chambre Nationale des promoteurs. Ceci intéresse au plus haut point les nouvelles Générations et par conséquent, l’avenir même du pays.
Je termine par un toast à l’union, à la concorde qui, en amenant le bien -être général dans le commerce et l’industrie auxquels nous sommes fiers d’appartenir, ne sont pas les moindres artisans qui assureront la prospérité de notre pays si plein de ressources, et feront la gloire de la nation et de la République de Côte d’Ivoire.
Je voudrais clore mon propos avec cette pensée phare du milliardaire américain de l’Immobilier, Donald Trump et je cite :
« L’immobilier est au cœur de presque toutes les entreprises, et est certainement au cœur de la richesse de la plupart des gens. Afin de construire votre richesse et d’améliorer votre entreprise, vous devez apprendre l’immobilier. »
Je vous remercie !
Le Président
SANGARE SIRIKI
