Pour vendre rapidement votre bien immobilier et au meilleur prix, vous le confiez à des agences immobilières. Vous faites bien. Cependant il est important de faire attention aux agences que vous choisissez. Pour éviter d’être victime d’arnaque, Lamudi vous donne des indices pour reconnaître une bonne agence.
La reconnaissance Etatique : Ne vous confiez pas à des agences inconnues de l’Etat
C’est l’un des critères les plus importants. Une agence sérieuse et professionnelle doit être répertoriée sur la liste des agences agréées de son Etat. En Côte d’Ivoire, les agences immobilières sont enregistrées à la Chambre des Droits des Affaires et de l’Immobilier. Cela montre leur crédibilité et leur engagement dans le travail professionnel. De plus, une bonne agence doit avoir un agrément délivré par le ministère de la construction.
Professionnalisme, stabilité et confiance : Des qualités qui sont de mise
L’agence immobilière doit établir une franche relation de confiance avec vous. Elle doit avoir une localisation précise, un registre de commerce et des contacts sur lesquels on peut la joignable. Une agence qui ne siège nulle part manque de stabilité, elle peut vous abandonner du jour au lendemain. Il peut aussi s’agir d’arnaqueurs.
La bonne agence est aussi celle qui reste à votre écoute pour enregistrer et prendre en compte toutes vos préoccupations et vos attentes concernant le bien que vous lui confiez. En professionnelle avérée, elle vous donne un point général de la situation du marché à l’instant où vous lui confiez le bien, afin de déterminer un prix idéal de vente de votre propriété.
Pour vous garantir d’avoir affaire à une agence sérieuse, vérifiez la carte professionnelle, l’adresse de garantie financière et les tarifs de vente de l’agence.
Vérifiez la notoriété de l’agence
Evitez de vous confier à des agences qui ne sont pas connues. Prenez des avis, renseignez-vous afin d’éviter de tomber dans les mauvaises pratiques de certaines agences. Le « bouche-à-oreille » est souvent très utile dans le choix d’une bonne agence immobilière. Vérifiez le nombre de biens qu’elle a déjà vendu, ses canaux qui serviront à la publicité de votre bien : site internet, réseaux sociaux, voies de diffusion offline, etc.
Le mieux pour vous à faire
- Choisissez une agence proche de chez vous
- Faites attention à la surenchère et à l’estimation du prix du bien
- Ne négligez pas le montant de la commission
- Ne négligez pas les petites agences, elles sont parfois aussi efficaces que professionnelles.
A propos de Lamudi
Lamudi est un portail immobilier mondial, lancé en 2013 et spécialisé dans les marchés émergents. La plateforme en pleine croissance est actuellement disponible dans 32 pays en Asie, au Moyen-Orient, en Afrique et en Amérique latine, avec plus de 900 000 offres immobilières dans son réseau mondial. Le leader de l’immobilier propose aux vendeurs, aux acheteurs, aux propriétaires et aux locataires une plateforme sûre et facile à utiliser pour trouver ou mettre en ligne des propriétés.
